A vendre en EXCLUSIVITE Maison 4 chambres + bureau, garage et jardin située à Puilboreau aux portes de La Rochelle

Retirée de la vente

N° Mandat : 254 / Réf : 254

EXCLUSIVITE!
Idéalement située à 15minutes en vélo du Port de La Rochelle, cette charmante maison des années 80 a fait l'objet d'une totale rénovation.
Dans un quartier résidentiel de Puilboreau, à proximité des commerces et des écoles à pieds, elle vous séduira par ses espaces et sa luminosité.
Non mitoyenne, elle offre environ 140m² habitables sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée une entrée distribue une buanderie, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour et un salon avec une cheminée insert.
Puis, un dégagement dessert un WC, 2 chambres (dont une de 8.88m²) et une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage, le palier mène vers un second WC et trois autres chambres dont une avec salle d'eau.
A ces prestations s'ajoute un vaste sous-sol d'environ 68m².
Le jardin, clos et à l'abri des regards, est accessible par une terrasse intime communiquant avec le séjour et le salon.
Une seconde terrasse bois avec un magnifique olivier vous accueille dès l'entrée.

Atouts supplémentaires: forage avec arrosage automatique, électricité refaite à neuf, chaudière à condensation, portes, fenêtres, baies et toiture neuves.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr